Parkavimo vietų išsipirkimas: kaip tai padaryti teisėtai?

Parkavimo vietų trūkumas daugiabučių kiemuose – opi problema daugelyje Lietuvos miestų. Todėl vis dažniau gyventojai svarsto galimybę „išsipirkti“ vietą automobiliui. Tačiau ką reiškia išsipirkimas? Ar tai teisėta? Kaip tai padaryti pagal įstatymus ir nesulaukti skundų iš kaimynų ar baudos iš savivaldybės?

Kas iš tikrųjų yra „parkavimo vietos išsipirkimas“?

Dauguma žmonių žodžiu „išsipirkimas“ vadina vieną iš šių veiksmų:

• Ilgalaikę nuomą iš savivaldybės,

• Automobilio vietos įrengimą savo lėšomis bendro naudojimo kieme,

• Teisinį sklypo dalies įsigijimą, jei tai įmanoma.

Svarbiausia – jokios „nuosavybės“ teisės į bendro naudojimo žemę be atskiro teisinio pagrindo įgyti neįmanoma.

Kaip išsipirkti ar teisėtai rezervuoti vietą?

Toliau – pagrindiniai teisėti būdai gauti konkrečią parkavimo vietą:

Kada vietą galima rezervuoti kaip „asmeninę“?

Asmeninė vieta gali būti suteikta:

• Su savivaldybės leidimu (dažniausiai 1 metų nuoma),

• Jei vieta yra teisėtai išnuomota ar įrengta pagal patvirtintą projektą,

• Kai yra bendrijos arba visų gyventojų susitarimas (pvz., per kiemo atnaujinimą).

Kaip gauti teisėtą vietą?

1. Išsiaiškinkite teritorijos teisinį statusą

Pirmiausia patikrinkite, kam priklauso kiemo teritorija:

• Jei priklauso valstybei / savivaldybei – kreipkitės į savivaldybę dėl nuomos,

• Jei bendrijai arba yra bendra nuosavybė – reikalingas visų bendras sprendimas.

2. Kreipkitės į savivaldybę

Pateikite prašymą dėl:

• Parkavimo vietos nuomos,

• Leidimo įrengti rezervavimo ženklą (jei būtina),

• Pridėkite vietos schemą, transporto duomenis, kitus dokumentus.

3. Pasirašykite sutartį arba gautą sprendimą

Savivaldybė išduoda leidimą arba sudaro sutartį. Tik po to vieta tampa teisiškai jūsų nuomojama ir gali būti pažymėta.

Ką reikia žinoti apie rezervavimą?

Kokios dažniausios klaidos?

• Stulpelių montavimas be leidimo (už tai gresia baudos),

• Vietos „užsiėmimas“ vien remiantis senu naudojimu (tai nesuteikia teisių),

• Sutarties nesudarymas su savivaldybe, net jei buvo susitarimas su administratoriumi.

Ką daryti, jei norite „išsipirkti“ vietą?

1. Susisiekite su savivaldybe – patikrinkite, ar tai jų teritorija.

2. Jei taip – teikite prašymą dėl nuomos.

3. Jei teritorija priklauso bendrijai – inicijuokite gyventojų susirinkimą.

4. Nevykdykite jokių darbų be leidimų – viską derinkite iš anksto.

Ką sužinojome?

• Lietuvoje negalima išsipirkti parkavimo vietos kaip nuosavybės (nebent išspręstas žemės nuosavybės klausimas).

• Galima teisėtai rezervuoti vietą – per nuomą ar bendrijos sprendimą.

• Visada reikia leidimų, dokumentų ir sutarčių.

• Netinkamas rezervavimas – gali baigtis baudomis ar net stulpelių pašalinimu.